北京进深 徐迪 近日，海淀区2025-2026年度商品住宅供地项目图册流出。

(资料图)

一共11宗，包括19幅住宅地块，规划建面51.72万平方米。

预计成交价超580亿元。

具体来看，海淀0702街区东地块年前已经成交，由海开控股84.56亿元摘得，象征性地溢价了0.4%。

除此之外，北部的朱房板块也有新供应，目前已在第9轮供地清单中；

西三旗、翠湖板块也有上新，西三旗更是直接上了4幅纯宅地，给海淀北刚需更大的选择面儿。

再看西边，宝山双子还没怎么去化，四季青又集中放出多幅宅地，包括：

龚村棚改3幅，大概17万方的规模；

阜石路北边新增一幅纯宅地；

西郊机场地块，2025年清单中挂了大半年始终没能激活，今年西冉片区的2幅住宅+1幅商业也亮相了。

以及田村还有一块2万多方的迷你宅地，紧挨着金隅山墅，容积率1.42，是一块有别墅基因的地块。

关键词： 宝山 海淀 朱房 成交价 西三旗 商品住宅 住宅用地