商业用地容积率规定:独立别墅为0.2—0.5;联排别墅为0.4—0.7;6层以下多层住宅为0.8—1.2;11层小高层住宅为1.5—2.0;18层高层住宅为1.8—2.5;19层以上住宅为2.4—4.5;住宅小区容积率小于1.0的,属于非普通住宅。对于住户来说,容积率越低,在同一片土地上的建筑物就越少,居民的舒适度也就越高。

一般来说，两梯四户或两梯三户的梯户比比较普遍，也会比较合适的。其实梯户比并不是越大就越好，越大的反而购房成本会提高，当然，也不是越小越好，反而会显得拥挤，造成人们出行不便的问题。

工业建筑容积率是什么意思

1、工业建筑容积率，简称容积率，也叫做建筑面积毛密度，指的是项目规划建设用地范围内，全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

2、附属建筑也计算在内，但需要注明不计算面积的附属建筑物除外，以上所提到的规划建筑用地面积指的是项目用地红线范围内的土地面积，普遍包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。

3、工业园区修建容积率有相对规则，容积率项目用地范围内地上总修建面积与项目总用地面积的比值，容积率是指必定地块内，总修建面积与修建用地面积的比值。

4、容积率是衡量建造用地应用强度的一项重要目标，容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为一地块内地上修建物的总修建面积对地块面积的倍数就是容积率的值。

关键词： 工业建筑容积率 商业用地容积率 住宅小区容积率 无量纲的比值