5月17日，海珠区举办楼宇经济政策及白皮书发布会，会上重磅发布了《海珠区楼宇经济白皮书》(以下称《白皮书》)和《海珠区商务楼宇与园区评星及奖励措施》(以下简称《措施》)，提出对区内商务楼宇、园区每年最高奖励600万元，梳理了海珠楼宇经济发展和楼宇经济政策出台等情况。

颁布海珠楼宇经济首本白皮书

《白皮书》是海珠区楼宇经济领域的首本白皮书，系统梳理了海珠楼宇经济发展历程、投资环境以及产业集聚新趋势、楼宇经济政策出台等情况。书中指出，据不完全统计，截至2021年末，海珠区共有建筑面积1万平方米以上的、已交付使用的商务楼宇97栋，其中甲级楼宇25栋，可供招商面积超560万平方米。从区域分布来看，区内商务楼宇主要分布在琶洲、江南西、工业大道、新港西、赤岗和南洲。

商务楼宇对经济贡献突出，去年海珠区税收亿元商务楼宇增至14栋，其中国际媒体港、保利国际广场税收超10亿元。以消费互联网、工业互联网、人工智能等为代表的新兴产业在海珠区蓬勃发展，信息科技类企业占写字楼驻户结构的37.3%，随着琶洲试验区西区项目的陆续交付，预计该比例将进一步提升。

《白皮书》透露，未来5年，海珠区将有较大规模优质项目入市，释放出大批优质商务楼宇，成为广州市最重要的新增供应来源，琶洲也将逐步成为全市楼宇经济及总部经济重要增长极。接下来，海珠区将把握好琶洲总部经济磁场效应，持续挖掘发展动力和产业活力，引领海珠楼宇经济高质量发展。

星级评定突出经济和创新效益

本次颁布的《措施》关注重点产业，鼓励创新，在星级楼宇评定和奖励上突出经济效益和创新效益。在经济贡献方面，《措施》提出对于商务楼宇、园区引进对经济社会发展贡献重大的“四上”企业，每年最高奖励600万元，为全市范围内同类奖励扶持金额最高。在创新效益方面，对于引入获得国家级工程研究中心、技术创新中心、省级实验室、工程技术研发中心、技术创新中心认定企业的楼宇、园区，将给予额外10万至30万元奖励。

此外，《措施》重视产业发展引导，加大对新一代信息技术、都市型工业等重点产业企业引进的奖励力度，引导楼宇加强产业导向招商稳商，以单个楼宇打造特色产业链条，以楼宇集群打造特色产业集聚。

对于存量商务楼宇、园区，鼓励其通过调整入驻企业产业结构、做好物业服务推动优质企业续租等方式，实现楼宇经济贡献增量提升。对于新增楼宇、园区，鼓励其招大引强，力争打造更多亿元楼宇和十亿元楼宇。(庄嘉宝 毕志毅 )

关键词： 楼宇经济 产业创新 工程技术研发 新兴产业